المقرر – في قضاء محكمة النقض - أن المساكنة التى تنشئ للمنتفعين بالعين المؤجرة سواء كانوا من الأقارب المنصوص عليهم في المادة 29 من القانون رقم 49لسنة 1977 – المقابلة للمادة 21 من القانون رقم 52 لسنة 1969 – أو من غيرهم حقاً في البقاء فيها بالرغم من ترك المستأجر لها أو وفاته بشرط أن تثبت إقامتهم فيها منذ بدء الإيجار واستمرارها دون انقطاع بحيث إذا ما توافرت للمساكن فإنها ترتب له حق البقاء في العين طوال مدة العقد والانتفاع بالامتداد القانوني دون استلزام إقامة المستأجر الأصلى فيها ، وحقه في ذلك ما تعارف الملاك عليه في استمرار واضطراد من تجديد عقد الإيجار باسم مستأجر واحد في حالة تعددهم عند استئجار عين واحدة . (2)