شعار المحكمة

محكمة النقض المصرية

شعار مجلس القضاء الأعلى
الموقع الرسمى
مجلس القضاء الأعلى
Supreme Judicial Council
المحكمة
نبذه عن المحكمة
الهيكل التنظيمي للمحكمة
مهام واختصاصات المحكمة
النيابة العامة لدى المحكمة
المكتب الفنى للمحكمة
إدارة العلاقات الدولية
المبادئ المدنية
جميع المبادئ المدنية
البحث المتقدم
الطعون المدنية
طعون الإيجارات
الطعون العمالية
الطعون التجارية
الطعون الإقتصادية
طعون الأحوال الشخصية
الهيئة العامة للمواد المدنية
المبادئ الجنائية
جميع المبادئ الجنائية
البحث المتقدم
الطعون الجنائية
الجنح الإقتصادية
الجنح الجنائية
طعون النقابات
الهيئة العامة للمواد الجنائية
المكتب الفنى
أخبار المكتب الفنى
سنوات المكتب الفنى - مدني
المستحدث من المبادئ - مدنى
النشرة التشريعية والقانونية - مدنى
الإصدارات النوعية - مدنى
سنوات المكتب الفنى - جنائى
المستحدث من المبادئ - جنائى
النشرة التشريعية والقانونية - جنائى
الإصدارات النوعية - جنائى
التشريعات
جميع التشريعات
القوانين الرئيسية
الجريدة الرسمية
الوقائع المصرية
أحكام المحكمة الدستورية
الاتفاقيات والمعاهدات
اللوائح التنفيذية
المكتبة
الخدمات
جدول الجلسات المدنية
جدول الجلسات الجنائية
راسلنا
  1. الرئيسية
  2. الأحكام

دعوى " إجراءات نظر الدعوى: الدفاع في الدعوى: الدفاع الجوهري ". بطلان " حالات بطلان الأحكام: إغفال بحث الدفاع الجوهري ".

الطعن
رقم ۱٦٥۳۸ لسنة ۸۷ قضائية
تاريخ الجلسة
⁦۲۰۲٤/۱۰/۱٦⁩

الموجز

عدم تملك المؤجر نصيب الأغلبية بالعقار الكائنة به عين النزاع وعدم تقديم المطعون ضدهما ما يدل على إقرار أغلبية المُلاك بانعقاد عقد الإيجار للمدة الواردة به. مؤداه. نشوء العقد صحيحاً ومنتجاً لآثاره وعدم نفاذ الإجارة في حق باقي المُلاك فيما جاوز الثلاث سنوات. مخالفة الحكم المطعون فيه هذا النظر والقضاء بثبوت العلاقة الإيجارية بين المطعون ضدهما دون بحث هذا الدفاع. قصور.

القاعدة

إذ كان الثابت من الأوراق أن المطعون ضده الأول قد أبرم مع المطعون ضده الثاني عقد الإيجار المؤرخ 1/8/2005 وأن الدعوى الراهنة أُقيمت بطلب اقتصار مدته على ثلاث سنوات من تاريخ انعقاده كون المؤجر لا يملك نصيب الأغلبية بالعقار الكائن به عين النزاع، ولم يُقدم المطعون ضدهما ما يدل على إقرار أغلبية المُلاك بانعقاده للمدة الواردة به، بما لازمه -إن صح هذا الدفاع- أن العقد قد نشأ صحيحاً ومنتجاً لآثاره ولكن لا تنفذ هذه الإجارة في حق باقي المُلاك فيما جاوز الثلاث سنوات، وإذ خالف الحكم المطعون فيه هذا النظر وأقام قضاءه بثبوت العلاقة الإيجارية بين المطعون ضدهما، دون أن يعن ببحث ذلك الدفاع، فإنه يكون معيباً بالقصور في التسبيب

نص الحكم — معاينة

باسم الشعبمحكمة النقضالدائرة المدنيـةدائرة الأربعاء ( ج ) المدنية ـــــــــــــــــــــــــــــــــــبرئاسة السيد القاضى / محمــد سـامــح أحمـــد تمســــاح       نـائــــــــب رئـيـــــس الـمــحـــكـــمـــــــةوعضوية السادة القضاة/ ثــــروت نصـــر الدين إبراهيـــــم  ،   مصطفى عبد الفتاح أحمد تركي                                    أشــــــــــــرف سميــــر عبــــــــــاس   و  مــهـــــــــاب مـحـــمــــــــد درويـــــــش                                             " نــواب رئيـس المحكــمــــةوبحضور السيد رئيس النيابة العامة لدى محكمة النقض/ عماد رسمي.وبحضور أمين السـر السيد / فرج عدلي.في الجلسة المنعقدة بمقر المحكمة بدار القضاء العالي بمدينة القاهرة.في يوم الأربعاء 13 من ربيع الآخر سنة 1446هـ الموافق 16 من أكتوبر سنة 2024م.أصدرت الحكم الآتي :في الطعن المقيد في…

النص الكامل متاح للمشتركين

سجّل دخولك ثم اختر باقة الاشتراك لقراءة نص الحكم الكامل، البحث الموسّع، وتنزيل المستندات الرسمية.

  • قراءة آلاف الأحكام والمبادئ القضائية
  • بحث متقدم في النصوص بكلمات مركّبة
  • تنزيل ملفات الطعون كـ PDF رسمى
  • تحديث يومى من المكتب الفنى

مبادئ ذات صلة

  • بيع " آثار البيع: التزامات البائع: الالتزام بتسليم المبيع، ضمان البائع عدم التعرض للمشتري " " أثر عقد البيع العرفي ".
  • بيع " آثار البيع: التزامات البائع: الالتزام بتسليم المبيع، ضمان البائع عدم التعرض للمشتري " " أثر عقد البيع العرفي ".
  • بطلان " بطلان الأحكام: حالات بطلان الأحكام: إغفال بحث الدفاع الجوهري" " القصور في أسباب الحكم الواقعية ". تزوير " إجراءات الادعاء بالتزوير: شواهد التزوير " " إثبات التزوير ".
  • بطلان " بطلان الأحكام: حالات بطلان الأحكام: إغفال بحث الدفاع الجوهري" " القصور في أسباب الحكم الواقعية ". تزوير " إجراءات الادعاء بالتزوير: شواهد التزوير " " إثبات التزوير ".
  • بطلان " بطلان الأحكام: حالات بطلان الأحكام: إغفال بحث الدفاع الجوهري" " القصور في أسباب الحكم الواقعية ". تزوير " إجراءات الادعاء بالتزوير: شواهد التزوير " " إثبات التزوير ".
  • بطلان " بطلان الأحكام: حالات بطلان الأحكام: إغفال بحث الدفاع الجوهري" " القصور في أسباب الحكم الواقعية ". تزوير " إجراءات الادعاء بالتزوير: شواهد التزوير " " إثبات التزوير ".
  • بطلان " بطلان الأحكام: حالات بطلان الأحكام: إغفال بحث الدفاع الجوهري" " القصور في أسباب الحكم الواقعية ". تزوير " إجراءات الادعاء بالتزوير: شواهد التزوير " " إثبات التزوير ".
  • بطلان " بطلان الأحكام: حالات بطلان الأحكام: إغفال بحث الدفاع الجوهري" " القصور في أسباب الحكم الواقعية ". تزوير " إجراءات الادعاء بالتزوير: شواهد التزوير " " إثبات التزوير ".
جميع الحقوق محفوظة - محكمة النقض المصرية © 2026 سياسة الاستخدام - الاتصال بنا